Compra e venda
Imóvel barato com documento ruim é o negócio mais caro que existe.
A negociação não é o desafio. O desafio é tudo o que vem antes e depois do aperto de mão: matrícula, ITBI, financiamento, posse, registro.
01 · Você se reconhece?
Se alguma dessas frases parece sua, o problema já começou.
01
“Quero comprar e desconfio do documento do vendedor.”
02
“Quero vender meu imóvel sem perder negócio por causa de papel.”
03
“Estou comprando da planta e quero alguém do meu lado.”
04
“Comprei um imóvel e nunca passei pro meu nome.”
02 · O que está em risco
O custo silencioso de não resolver.
Pagar por imóvel com pendência judicial, fiscal ou cartorária.
Vender por menos porque o comprador percebeu fragilidade na documentação.
Perder o sinal por desistência do banco no financiamento.
Comprar imóvel sem averbação e descobrir só na hora de revender.
03 · Como a Agostini resolve
Direto, sem te transformar em mensageiro.
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Due diligence completa antes de qualquer assinatura.
- 02
Acompanhamento de financiamento (somos correspondente Caixa).
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Negociação clara, com proposta escrita e prazos definidos.
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Registro, ITBI e averbação concluídos — sem ficar pendurado.
04 · Perguntas frequentes
O que a gente costuma ouvir.
01Vocês têm imóveis à venda?
Trabalhamos com indicações pontuais e parceria com vendedores. O foco é segurança da transação, não volume de catálogo.
02Cobram comissão de quem?
A comissão segue o padrão de mercado e é combinada de forma transparente antes de qualquer movimento.